Спрос банковского сектора и финансовых организаций на аренду офисных площадей в Москве с октября 2008 года по октябрь 2009 года сократился в 10 раз, пишет Лента.ру, приводя данные аналитического обзора компании Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko (C&W/S&R).
По данным аналитиков, за тот же период общее количество сделок по аренде офисных помещений в столице снизилось в три раза. Сейчас арендой офисов, в основном, интересуются небольшие инвестиционные компании и фонды.
Вместе с тем, эксперты C&W/S&R отмечают оживление рынка аренды, связанное с тем, что арендные ставки приближаются к своему минимальному значению. Если в начале 2009 года арендаторы в основном фокусировались на пересмотре условий договоров аренды, то теперь они стараются найти качественные и недорогие площади.
Согласно другому исследованию компании, в октябре на московский рынок вышло 4 качественных офисных здания класса Б+ общей площадью около 52 тыс. кв. м. При этом объем купленных и арендованных офисов оказался выше – 58 тыс. «квадратов». Уровень вакантных площадей для офисов классов А и Б+ по итогам прошлого месяца увеличился на 1,5% до 24,1%.
Средняя ставка аренды для офисов класса А упала на 30 долларов и составила 620 за квадратный метр в год. Квадратный метр в офисных центрах класса Б+ зафиксировалась на отметке 360 долларов.
По данным Гильдии управляющих и девелоперов, с октября 2008 года по октябрь 2009 года средняя стоимость аренды квадратного метра офисных помещений за октябрь сократилась до 57 долларов в месяц. С начала кризиса аренда офисов подешевела на 35%. Продажная стоимость квадратного метра офисных помещений в Москве за год упала на 43%. По итогам октября стоимость офисов составила 4800 долларов за квадратный метр.
Москва, Марат Бубновский
Москва. Другие новости 18.11.09
Иран и МАГАТЭ обсуждали секретную сделку, пишет газета. / В России растут долги по зарплате. / Размер обязательных резервов молдавских банков сократился втрое. Читать дальше
© 2009, NR2.Ru, «Новый Регион», 2.0
Публикации, размещенные на сайте newdaynews.ru до 5 марта 2015 года, являются частью архива и были выпущены другим СМИ. Редакция и учредитель РИА «Новый День» не несут ответственности за публикации других СМИ в соответствии с Законом РФ от 27.12.1991 № 2124-1 «О Средствах массовой информации».